原材料上涨带动下流材料成本提高 楼市近期一直在涨，新华社已经连续发文剑指高房价。去年下半年的旺盛消费所急需的市场动能将在家装市场集中释放。此外，来自上游的原材料价格上涨也让家装公司为了连结合理的利润而“绷”不住了。 去年以来，煤炭、电力、纯碱、PVC等建筑材料上游产业价格飞涨，根据价格传导机制，必然会在今年影响建筑材料的价格。而今年以来，铜、铝等有色金属价格持续上扬，特别是家装必备的铜线涨了25%，铝扣板吊顶的涨幅也在10%左右。此外，因为上面所说的原材料价格普遍上涨，导致建筑材料价格上涨，这也是引起装修成本增长的的原因之一。某业内人物还暗示，随着油价高企和铁路运价提高，物流成本也在涨价潮中跟进。据介绍，物流企业平均利润率在3%到5%，一位物流企业内部人物暗示，如果燃油价格上涨跨越了10%，对于运输型物流企业来说，利润基本上就没有了。物流企业成本的上升，必然使建筑材料运输成本增长，这部分上涨的价格定会在建筑材料的销售中进行消化。 一位业内人物说，最简略的给我们的所有板料今朝已经涨价15%。钢材涨价7%左右，因为铁矿石涨了，铜和铝涨的比较多，但是今朝还没到我们这儿，我们原材料铜和铝的供应商说他们的材料已经涨，快绷不住了，马上给我们涨了，以是这个涨价实实在在就快到了。 东易日盛暗示已经开始准备涨价：“全球都在涨价，我们代理的意大利瓷砖一下就涨30%，材料厂商因为油价的上涨。如果现在说不涨价我觉得就是哄人了，现在说不涨价就需要偷工减料了，我觉得涨价是应该势在必行的，不涨就有点哄人的意味了。” 家装公司的人工费用普遍上涨 家装企业的成本构成，一部分是主材，这个主材是公司整合之后并入，还有一个是人工费，人工费其实包括一个是工人的工费，还有一部分是企业内部管理的费用。 业之峰装饰负责人说，人工费大概应该占1/3，就是纯人工。内部情况看，熬头个，有可能我们在工费上给工人这次做了调整，大概应该上调8%，还有员工这个层面收入普涨工资，原来一般是3-5%，今年8-9%，就是说整个系统内人力资源费用晋升8%，这已经是不争的事实。 自去年海内经济逐步复苏以来，人工问题一直是家装行业面临的普遍问题，找不到工人，工费上涨以及工人的劳动保护问题是此次涨价的直接原因之一。某装饰公司负责人暗示，今年公司工人工资普涨20%。农民工之前是两险一金，现在是四险一金，晋升了将近20%。“今年人力资源费用晋升8%已经是不争的事实。” 一位资深工长也透露，今朝木工日工资约120元，电工日工资150元，瓦工180元，跟去年上半年市场较为惨淡的时辰相比，上涨了10%以上。 业内人物预先推测，4、五月份将是家装公司调价的一个高峰阶段，有可能许多装饰公司都会在这一段时间调价。涨幅在4%左右。 消费者：涨在明处，别涨在暗处 与房价上涨不同，不少消费者暗示，无论装修公司是否涨价，也不会对本身的装修计划有太多的调整。即将在最近收楼的左小姐说，装修本来就不像买房子，说多少钱是多少钱。两年前，她曾有过一次装修的经历，刚开始装修公司的半包的报价是四万，最后足足多收了她一万块钱，而她买材料花的钱也跨越了预算。“我希望家装业的价格机制更透明一些，不要搞那末多的增项。说啥子就是啥子，不要签合同前拿一份报价单，开工后又说这个单子上的这个不好，那个没有，要换另外。既然不好，就要事先跟消费者说清楚。涨价也要涨在明处，别涨在暗处。” 装饰协会的专家以为，消费者一方面要理性看待建筑材料、装修涨价，一方面也要对涨价信息加以甄别。“今朝市场有不少建筑材料跟风涨价，一些装修公司也借机搭车提高价格”。 注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛. 原文链接：武汉楼价再立异高 装修建筑材料会否跟风涨价？ (责任编辑：admin) |