全国建材市场的发展形势及现状 一、建材市场发展趋势 随着我国国民经济的快速发展，特别是在房地产开发热和居室装饰装修热促使下，建材市场在全国各地蜂拥而起，遍地开花，目前在全国已形成了规模庞大的建材市场行业大军。纵观我国的建材市场的发展历程，大致是经历了如下几种形态。由摆地摊的初级形式起始，经过个体零散户、小摊位、小规模零售，小建材商店，建材批发市场一条街，建材商城，以及近期在大、中城市发展成的建材超市、专业建材商贸广场等。 上述几种形态的更迭，正显现了建材市场的发展是一个从无到有，从小到大，从弱到强的发展历程。如果以建材批发市场一条街前后的各种形式划分：其前，为初级、松散集合、粗放型管理。是建材市场的生成、发展期。其后，为初具规模、综合集成、物业型管理。是建材市场的发展、壮大期。应该看到，在目前我国消费层次呈现多元化的初级阶段的国情背景下，上述各种建材市场的组织形式在相当长一段时期内，都有其生存、依托和发展的空间。但是我们必须清醒的认识到，目前我国建材市场发展的大趋势应该是：正步入创造精品品牌的提升阶段。 近几年，中国建材市场的发展形势呈现如下的特征，硬件上：壮大发展规模、丰富营销品种、配套服务设施，布局连锁网络、整合细化分流、提升实力水平；软件上：整合人力资源、提升服务质量、实施强势举措、蓄势厚积勃发；特别是在当今国际国内间建材市场竞争的激烈程度等更加剧了这些态势的发展和速度。但是如何提升现有的水准，与国际市场接轨，并可持续健康的发展下去，确实需要有一个清醒的认识和依据客观事实把握对未来发展方向的认知。 秦皇岛建材市场现状 作为中国最早的14个首批沿海开放城市之一，秦皇岛承接着华北与东北，扼守京畿要塞，连接环渤海、环京津两大经济圈。是我国重要的对外贸易口岸，也是目前世界最大的煤炭输出港和散货港，具有独特而重要的战略优势。 改革开放之初秦皇岛的建材产业发展迅猛，吸引了大量外来从业人员，一度造就了无数的财富大亨,尤其是众多东三省的从业者更是得到了巨大利润。近年来秦皇岛市政府提出建设"宜居、宜业、宜游"和"生产、生活、生态的新秦皇岛"的发展规划，未来五年将大力拓宽城市发展空间，推进新城建设，津秦客运专线建设、火车站广场改造、西港东迁等城市规划，同时计划引入300万外来人口，对住房的需求量将增加40万套，而且奥运会的带动下，港城将会建设一大批娱乐、服务设施，建材产业可以说正在面临跨越发展的绝世良机。然而，相对于告诉发展的城市经济，商户们反而陷入一种举步维艰的经营状态。据市场调查，本地每年实际应有60亿元的商机，可是2007年秦皇岛家居建材行业销售额仅10亿元，只占市场需求20%，每年50亿元的财富不知不觉流失外地。原因何在？ 经过考察，我们认为港城的建材产业主要存在如下问题： 1、摊位制占据绝对的主导地位。 摊位制大约占秦皇岛市场流通形式的80％。摊位制市场存在的最大弊端就是：第一，经营与管理相分离，没有强有力的质量与服务的监督制约机制，从而使得商品质量难以保障，价格欺骗、劣质服务成为痼疾。第二，摊位制批发市场的商品价格透明度较差，卖方出价，买方砍价，常常出现同一商品价格差异很大的情况。"砍价"增加消费者对商品、对经营者的不信任感。总之，秦皇岛传统建材市场大多采取摊位制的销售方式，由于价格不稳定，质量档次悬殊，售后服务不利等因素，影响了消费者的信任，市场竞争处于较低水平。 2、建材市场的规模还相对较小。 作为产业的承载，建材市场的规模决定着一个地区建材行业的发展。我市目前存在的建材市场普遍规模小、分布不均匀，在相当大的程度上影响了我市建材产品在市场上的竞争力，本土产建材市场与各大城市的成熟市场相比有很大的距离，没有几个叫得响的知名品牌，这些，严酷的制约着产业的发展壮大。 3、服务、管理概念化抽象而不具体. 我市建材市场普遍淡薄服务意识，大多数建材市场在售前服务方面做得太笼统，把售前服务仅仅理解为送一本或几本产品资料。不说明产品好在什么地方，不演示产品及其使用，不当众比较产品的差异，不为用户或顾客进行预算和必要的设计。售后服务也比较不到位，就调查来看，建材市场连准时送货上门巨大多数做不到。由于市场的散乱，更无法实现统一的经营管理，自然也很难实现良性有序的个体竞争，整体的市场竞争力必然也很匮乏。 4、市场同质化现象十分普遍。 同质化建材市场遍地开花，商家为了提高市场的占有率，基本上开一家进一家，就某个市场区域而言，需求量总体增长远低于商家店面增长的速度，商家必须花费更多的人力、物力、财力去抢占市场份额，这样使得商家的经营成本大幅度提高，而利润却在下降。 (责任编辑：admin) |